Casa en venta en 18208 Clear Brook Circle, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26039007

📍 18208 Clear Brook Circle, Boca Raton, FL 33498

$645,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Boca Chase
  • Vistas impresionantes al agua y ubicación en una de las zonas más deseadas de Florida del Sur
  • Diseño de planta abierta y luminosa con pisos de losa en toda la propiedad y accesorios de iluminación nuevos
  • Cocina actualizada con armarios de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de counter amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este hermoso hogar de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy solicitada de Boca Chase, con vistas impresionantes al agua, esta residencia lista para ocupar ofrece la mezcla perfecta de comodidad moderna y estilo de vida de Florida. Al entrar, se encuentra un diseño de planta abierto y lleno de luz con pisos de losa en toda la propiedad y accesorios de iluminación nuevos que realzan la sensación de amplitud y luminosidad. La cocina actualizada es un punto destacado, con armarios de madera rica, una península espaciosa, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de counter amplio, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las áreas de estar y comedor se conectan sin problemas con el porche con pantalla, donde se puede relajarse y disfrutar de vistas impresionantes al agua. La suite principal ofrece un retiro privado con espacio generoso y un baño actualizado de manera hermosa. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. El diseño funcional que incluye un garaje completa esta joya lista para ocupar. Los puntos destacados de la comunidad y el estilo de vida incluyen las comodidades de Boca Chase, como una piscina comunitaria, canchas de pickleball, tenis y baloncesto, además de un muelle privado para pescar. Ubicación privilegiada en Boca Raton cerca de escuelas con calificación A+, parques, compras de primer nivel y restaurantes. Vida con poco mantenimiento en un barrio deseable y familiar. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este hogar junto al agua ofrece un valor excepcional en uno de los bolsillos más deseables de Florida del Sur. No pierda la oportunidad de hacerlo suyo, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.93
Precio de Cierre: $635,000.00
Transacción cerrada el: 23 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 5:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,649.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18208 Clear Brook Circle, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $482,671.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $46.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE 9A
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Coral Bay
Nombre de la asociación 2: Boca Chase
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-293-3612
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE 9A REPL LT 24 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702060050240
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 5:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Purple Cow Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Clear Brook
Número de Calle: 18208
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 26.9''
Longitud: W81° 46' 31.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa