Apartamento en venta en 7844 Lexington Club Boulevard C, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26039129

📍 7844 Lexington Club Boulevard C, Delray Beach, FL 33446

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Lexington Club Villas
  • Comunidad de estilo resort para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño de alta calidad
  • Acceso a instalaciones como cancha de tenis, gimnasio y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en un espacio amplio en esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, bien equipada, ubicada en Lexington Club Villas en Delray Beach, Florida. Ofreciendo un estilo de vida en una comunidad de 55 años o más, esta residencia de dos pisos ofrece 1.620 pies cuadrados de espacio de vida terminado. Un plano de piso dividido, elegantes Persianas de Plantación en toda la propiedad, una habitación de lavandería separada con espacio para almacenamiento, un balcón grande con vidrio cerrado con nuevos ventiladores para disfrutar durante todo el año, techo catedralicio, nuevas encimeras y grifos en ambos baños, el tercer dormitorio ahora sirve como un despacho/estudio. Un garaje para un auto, aire acondicionado del 2021, calentador de agua del 2017, techo del 2007. Esta comunidad tiene todo...un clubhouse remodelado, canchas de tenis/pádel, centro de acondicionamiento físico, piscina, bañera de hidromasaje, sala de juegos, numerosos clubes y más. Ubicada convenientemente cerca de restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 8:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,145.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7844 Lexington Club Boulevard C, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $272,644.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $969.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: LEXINGTON CLUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB
Teléfono de la asociación: 561-495-7436
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB VILLAS COND UNIT 27BL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621210270212
Zonificación: CONDOMINIUM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 8:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 1:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 1:23 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 561-248-8730

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lexington Club
Número de Calle: 7844
Número de la Unidad: C
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 4''
Longitud: W81° 49' 48''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039129 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039129
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