Casa en venta en 131 Leisureville Boulevard, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26039197

📍 131 Leisureville Boulevard, Boynton Beach, FL 33426

$305,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,358 Sqft / 126.16 m² Superficie
En Venta
131 Leisureville Blvd Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia vivienda de 2 dormitorios y 2 baños en Leisureville
  • Comunidad vibrante para personas mayores de 55 años en el corazón de Boynton Beach
  • Acceso a tres piscinas comunitarias, un clubhouse y un campo de golf de 18 hoyos par-3

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia vivienda de 2 dormitorios y 2 baños en Leisureville, una comunidad vibrante para personas mayores de 55 años en el corazón de Boynton Beach. Este plano de piso cuidadosamente diseñado ofrece amplias áreas de estar y un garaje con aire acondicionado, ideal para un despacho en casa, taller, sala de hobbies o almacenamiento adicional. Las mejoras principales incluyen el panel eléctrico, el techo, las ventanas de impacto, el calentador de agua, los nuevos pisos de losa en el dormitorio, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2021), y un nuevo techo plano (2025), lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad. Los residentes disfrutan del acceso a tres piscinas comunitarias, un clubhouse y un campo de golf de 18 hoyos par-3. Convenientemente ubicada cerca de la Interestatal 95, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa, esta vivienda combina comodidad, conveniencia y el estilo de vida activo del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,358 Sqft / 126.16 m²
Área Construida: 1,730 Sqft / 160.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 131 Leisureville Boulevard, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LEISUREVILLE REPLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Palm Beach Leisureville Community Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-732-7474
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH LEISUREVILLE REPLATLOT 43 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529030070430
Zonificación: R-1-AA (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 11:45 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Leisureville
Número de Calle: 131
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 37.8''
Longitud: W81° 55' 3.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039197 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039197
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