Casa en venta en 16721 SW 278th Street, Homestead, FL 33031 con MLS-B26039278

📍 16721 SW 278th Street, Homestead, FL 33031

$659,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,512 Sqft / 233.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con techos abovedados y madera cálida
  • Propiedad privada con jardín trasero que se siente como una reserva natural privada
  • Cocina actualizada con armarios blancos recién pintados y accesorios de latón cepillado
  • Patio completamente vallado con paisajismo diseñado para atraer mariposas, colibríes, palomas y pájaros cantores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con techos catedralicios, madera cálida y un jardín trasero que se siente como una reserva natural privada, esta es la vida en Redlands en su mejor momento. Una granja de 2,512 pies cuadrados de dos pisos en un lote de 0,39 acres con robles maduros, jardines tropicales y cero restricciones de la asociación de propietarios. La Cocina y el Salón Techos abovedados anclan una cocina hermosamente actualizada con armarios blancos recién pintados, accesorios de latón cepillado, iluminación LED, isla central con fogón y todos los electrodomésticos incluidos. Cinco puertas francesas con clasificación de impacto conectan los espacios de vida principales con dos lanais con pantalla que rodean la casa por delante y por detrás, vida interior-exterior en cada giro. La Suite Principal Techos abovedados, vestidor y un baño digno de un spa con bañera de inmersión, lámpara de araña de oro, persianas de plantación, ducha separada y un doble fregadero con accesorios de oro cepillado. El Oasis al Aire Libre Un estanque de koi con puente de madera, árboles de mango, limón, azúcar y higo jóvenes, un taller de 200 pies cuadrados y un jardín trasero completamente vallado construido para la privacidad y el estilo de vida. Paisajismo diseñado para atraer mariposas, colibríes, palomas y pájaros cantores. Los Detalles Que Importan Construcción de CBS, persianas de huracán en todas las ventanas, 5 puertas francesas con clasificación de impacto, nuevo sistema de calefacción y refrigeración en la parte inferior, nuevo suavizador de agua, garaje para 1 coche, techo certificado con vida útil restante documentada, todos los electrodomésticos se transfieren. Esta propiedad es única en su tipo en Redlands, no hay lista comparable en este mercado que ofrezca esta combinación de carácter, privacidad y mejoras a este precio.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00
Precio original en que se listó: $719,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 8:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,512 Sqft / 233.37 m²
Área Construida: 4,140 Sqft / 384.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16721 SW 278th Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $574,700.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje Independiente, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: THE REDLANDS SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Contrato
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE REDLANDS SEC 1 PB 99-84 LOT 2 BLK 5 LOT SIZE 17042 SQ FT OR 13490-2964 1187 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069310020530
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Lakes Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 8:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 278th
Número de Calle: 16721
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33031
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 31.1''
Longitud: W81° 32' 16.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa