Casa en venta en 5954 NW 74th Street, Parkland, FL 33067 con MLS-B26039358

📍 5954 NW 74th Street, Parkland, FL 33067

$735,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,273 Sqft / 211.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ultra espaciosa casa frente al lago
  • Techos abovedados y altos
  • Vistas al agua desde todas las áreas de estar
  • Plano de piso dividido con ala dedicada para los dormitorios 2, 3 y 4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece concesiones a los compradores para una nueva piscina de hasta $10,000. Ubicado en una de las últimas pocas comunidades “joya oculta” sin explotar de Parkland, esta ultra espaciosa casa frente al lago no puede ser duplicada. Techos abovedados y altos, habitaciones grandes, vistas al agua desde todas las áreas de estar y un verdadero plano de piso dividido con una ala dedicada completa para los dormitorios 2, 3 y 4. SIN POLY-PIPES – la casa acaba de ser totalmente re-pipeada por 28K, techos de palomitas de maíz removidos y actualizados con cocina grande mejorada, techo 2017, pisos de losa mejorados, persianas de acordeón completas y aire acondicionado y caldera de agua de unos años. La casa no solo es moderna y elegante, es serena con agua y un exuberante espacio verde en todas las direcciones. Comunidad amigable con mascotas, escuelas A+ y una de las cuotas de HOA más bajas de la ciudad. No dejes que alguien más te supere en esta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $781,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 1:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,273 Sqft / 211.17 m²
Área Construida: 3,006 Sqft / 279.27 m²
Área del lote: 6,221 Sqft / 577.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 58
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Modelo del constructor: Lexiwood
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,601.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5954 NW 74th Street, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $631,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $297.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD IX (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Parkwood IX Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkwood IX
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD IX 153-28 B LOT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136070730
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 1:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 1:52 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 5954
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 20.3''
Longitud: W81° 47' 39.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039358 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039358
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