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Casa en venta en 5954 NW 74th Street, Parkland, FL 33067 con MLS-B26039358

📍 5954 NW 74th Street, Parkland, FL 33067

$769,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,273 Sqft / 211.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en una de las últimas comunidades "joyas escondidas" de Parkland
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
Vista al agua desde todas las áreas de la casa y plan de pisos dividido
Comunidad amigable con mascotas y una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las últimas comunidades "joyas escondidas" de Parkland, esta casa frente al lago de espacio ultra amplio no puede ser duplicada. Techos abovedados elevados, habitaciones grandes, vistas al agua desde todas las áreas de la casa y un plan de pisos dividido real con un ala completa dedicada a los dormitorios 2, 3 y 4. NO HAY TUBERÍAS DE POLIÉSTER - la casa acaba de ser completamente repiping, los techos de maíz han sido eliminados y refrescados con una cocina grande mejorada, techo de 2017, pavimento mejorado, persianas de acordeón completas y aires acondicionados y calentadores de agua de hace unos años. La casa no solo es moderna y elegante, es serena con agua y espacio verde exuberante en todas las direcciones. Comunidad amigable con mascotas, escuelas de categoría A y una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la ciudad. Una casa como esta, a un precio como este, es una oportunidad que pronto será cosa del pasado. No dejes que alguien más se adelante a esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00

Precio original en que se listó: $781,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 6:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,273 Sqft / 211.17 m²

Área Construida: 3,006 Sqft / 279.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 58

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2017

Modelo del constructor: Lexiwood

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa Mexicana

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,601.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5954 NW 74th Street, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $631,630.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $297.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD IX

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Parkwood IX Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkwood IX

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD IX 153-28 B LOT 73

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136070730

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 6:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 5:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 1:52 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th

Número de Calle: 5954

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 20.3''

Longitud: W81° 47' 39.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039358

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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