Casa villa en venta en 5728 Phoenix Palm Court, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26039364

📍 5728 Phoenix Palm Court, Delray Beach, FL 33484

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,211 Sqft / 112.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en Palm Greens
  • Cocina remodelada con armarios blancos y encimeras de granito
  • Pisos de vinilo nuevos en toda la propiedad y techo completamente nuevo
  • Vista serena al lago y sendero para caminar con paisajismo exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en Palm Greens. Entre en esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en el codiciado Palm Greens. Esta encantadora residencia de esquina ofrece un plano de piso con dormitorios separados perfecto para la privacidad y la comodidad. Las características incluyen una cocina remodelada con armarios blancos y encimeras de granito, pisos de vinilo completamente nuevos en toda la propiedad y un techo completamente nuevo. Una sala de estar y comedor espaciosa llena de luz natural, dos patios cerrados, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera con una vista serena al lago y un paisajismo exuberante y un sendero para caminar escénico. La suite principal se encuentra en un lado de la casa, mientras que el dormitorio para invitados se encuentra en el otro lado, lo que brinda a todos su propio retiro pacífico. También disfrutará de un espacio de armario amplio, una lavadora y una secadora convenientemente ubicadas en el interior y puede estacionar justo afuera de su puerta principal. Disfrute del completamente nuevo y moderno clubhouse y de las comodidades. La comunidad se encuentra cerca de las hermosas playas y del trendy Downtown Delray Beach con abundantes opciones de comida, compras y festivales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.76
Precio de Cierre: $180,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 11:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,211 Sqft / 112.51 m²
Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,316.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5728 Phoenix Palm Court, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,616.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY CONDO II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM GREENS AT VILLA DEL RAY 11-A COND UNIT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611070110040
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Skyview Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:43 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Roses Realty Services Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Phoenix Palm
Número de Calle: 5728
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 33.1''
Longitud: W81° 52' 1.9''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039364 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039364
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