Casa adosada (townhouse) en venta en 262 Fortuna Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26039400

📍 262 Fortuna Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$535,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
262 Fortuna Drive Foto #1 de la propiedad
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Private, set back entrance. Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar Foto #3 de la propiedad Living room to screened patio Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Downstairs half bath Foto #6 de la propiedad Primary bedroom Foto #7 de la propiedad Primary bedroom Foto #8 de la propiedad Primary closet Foto #9 de la propiedad Primary bathroom Foto #10 de la propiedad Primary bathroom Foto #11 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #12 de la propiedad 3rd Bedroom Foto #13 de la propiedad Guest bath upstairs Foto #14 de la propiedad Guest room 2 closet Foto #15 de la propiedad Patio Foto #16 de la propiedad Patio Foto #17 de la propiedad Garage enhanced to remove personal items Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente en la comunidad de Catalina Lakes
  • Construcción de alta calidad y calles arboladas
  • Acceso a comodidades como piscina, canchas de tenis y senderos para caminar
  • Proximidad a tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver 262 Fortuna Drive en el deseable Catalina Lakes, una comunidad muy solicitada construida por Divosta, conocida por su construcción de calidad, calles arboladas y ubicación conveniente. Esta casa de tres dormitorios y dos baños y medio, muy bien mantenida, ofrece actualizaciones estilosas, mejoras importantes en los sistemas y comodidad para mudarse de inmediato. El amplio plano de la casa cuenta con abundante luz natural y un patio al aire libre privado perfecto para relajarse o entretener. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, canchas de tenis y senderos para caminar. Está ubicada de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes, playas, carreteras principales y varias escuelas muy solicitadas del condado de Palm Beach. Pisos de losa de vinilo de última generación completamente nuevos (2025), techo (2023), calentador de agua (2023) y sistema de aire acondicionado (2022).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.76
Precio de Cierre: $520,000.00
Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,832 Sqft / 170.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,014.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 262 Fortuna Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $400.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CATALINA LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Harbor Management of South Florida, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-935-9366
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA LAKES LT 154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434207390001540
Zonificación: RM (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sun Realty & Auction Service
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fortuna
Número de Calle: 262
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33410
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 55.8''
Longitud: W81° 54' 36.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039400 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039400
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