Apartamento en venta en 1101 Cactus Terrace 203, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26039441

📍 1101 Cactus Terrace 203, Delray Beach, FL 33445

$188,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pago inicial bajo del 3% disponible
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Comunidad para adultos mayores de 55 años con amplias comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pago inicial bajo del 3% disponible, ¿necesita ayuda con los costos de cierre, podemos ser creativos. Bienvenido a la vida sin esfuerzo en el sur de la Florida. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada es verdaderamente lista para mudarse y ofrece un valor excepcional en una de las comunidades más ricas en comodidades para adultos mayores de la zona. Cada una de las principales actualizaciones ya ha sido completada, incluyendo un techo completamente nuevo, pisos de losa elegantes, pintura interior fresca, baños actualizados y una cocina moderna impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y abundante espacio de armario. El plano de planta abierto y luminoso está lleno de luz natural e incluye la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de un estilo de vida sin mantenimiento en esta vibrante comunidad para personas mayores de 55 años que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, un spa, un centro de fitness, canchas de tenis, pickleball, bocce, billar, shuffleboard, clubes sociales y numerosas actividades diseñadas para mantenerlo activo y comprometido. Idealmente ubicado a solo minutos de playas prístinas, campos de golf de campeonato y los renombrados destinos de comida, compras y entretenimiento del centro de Delray Beach y Boca Raton. La tarifa de mantenimiento mensual de solo $595 proporciona un valor excepcional e incluye internet de alta velocidad, servicio de cable ampliado, agua, alcantarillado, eliminación de residuos, control de plagas, mantenimiento de edificios exteriores, mantenimiento de techos, gestión profesional y acceso completo a todas las comodidades de la comunidad. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o el retiro estacional perfecto, este hogar listo para ocupar ofrece el estilo de vida sin preocupaciones de la Florida que ha estado soñando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $188,900.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 684
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,212.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 Cactus Terrace 203, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 49
Nombre de la Subdivisión: PINES OF DELRAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Seacrest Services Inc
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINES OF DELRAY
Teléfono de la asociación: 561-697-4990
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF DELRAY SIX COND BLDG 49 UNIT 203
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619160492030
Zonificación: RM- Multiple

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Cactus
Número de Calle: 1101
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 34.6''
Longitud: W81° 54' 2.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa