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Casa en venta en 4300 NW 63rd Avenue, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26039547

📍 4300 NW 63rd Avenue, Coral Springs, FL 33067

$1,020,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,156 Sqft / 293.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas a la orilla del lago en la comunidad de Hidden Lake en Turtle Run
Propiedad de 5 dormitorios con más de 3100 pies cuadrados y garaje para 2 coches
Diseño pensado para entretener con baño de cabana y gran deck de piscina
Mejoras que incluyen nuevos pisos de vinilo arriba, pisos de mármol abajo, encimeras de granito y unidades de aire acondicionado nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida de lujo a la orilla del lago en la comunidad de Hidden Lake de Turtle Run. Bienvenidos a esta propiedad de 5 dormitorios perfectamente ubicada con más de 150 pies de vistas a la orilla del agua. Alardea de más de 3100 pies cuadrados con dormitorios de tamaño extra grande y garaje para 2 coches con entrada circular. Diseñada con cuidado con un baño de cabana junto a la piscina/spa y una gran cubierta de piscina, ideal para entretener. Las mejoras incluyen nuevos pisos de vinilo arriba, pisos de mármol abajo, encimeras de granito, 2 nuevas unidades de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua, y un techo nuevo del año 2021. Hidden Lakes es una comunidad que permite mascotas, perfecta para montar bicicletas y vida al aire libre, y a poca distancia a pie del parque comunitario de Turtle Run recién renovado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,020,000.00

Precio original en que se listó: $1,040,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,156 Sqft / 293.20 m²

Área Construida: 3,842 Sqft / 356.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Longitud del frente: 150

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Baño de Cabaña

Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina

Ventanas: Persianas, Cortinas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,103.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4300 NW 63rd Avenue, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $631,030.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque, Campo de Béisbol/Softbol

Nombre de la Subdivisión: TURTLE RUN

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Lake

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURTLE RUN PARCEL G 137-7 B LOT 11 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113020110

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Springs

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 2:01 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 1:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 11:45 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd

Número de Calle: 4300

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 57.9''

Longitud: W81° 47' 26.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039547

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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