Apartamento en venta en 250 S Ocean Boulevard 11c&d, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26039574
250 S Ocean Boulevard 11c&d, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica para combinar dos unidades contiguas 11C y 11D en el Marbella
- Más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida, incluyendo balcones
- Diseño personalizado según tus necesidades con conceptos de Ames International Architecture
- Ubicación privilegiada con vistas directas al océano y al lago de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica en el Marbella para combinar dos unidades contiguas 11C y 11D. Más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida, incluyendo balcones. Diseño de conceptos por Ames International Architecture para crear una vivienda personalizada según tus necesidades. Infinitas posibilidades para aquellos que buscan un condominio frente al mar con suficiente espacio para todos. Espectaculares vistas directas del océano al lago de Boca Raton. Múltiples balcones. 2 plazas de aparcamiento. 2 casilleros de almacenamiento. Llegada de ascensor semiprivada. Ubicación privilegiada. Paseo a restaurantes, tiendas, el Resort y Club de Boca Raton y el centro de Boca Raton. Las comodidades incluyen portero las 24 horas, sala de club, sala de juegos, gimnasio, tenis, marina, piscina, bañera de hidromasaje, barbacoa, servicio de sillas y sombrillas. Plazas de aparcamiento 8 y 122. Casilleros de almacenamiento 76 y 78.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,250,000.00
Precio original en que se listó:
$4,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,392.52
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 3:07 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,052 Sqft / 283.54 m²
Área Construida:
3,052 Sqft / 283.54 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Alquitrán/Grava
Modelo del constructor:
double
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo, Moderno mediados de siglo, Art Decó
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
20
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$40,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 S Ocean Boulevard 11c&d, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
Marbella
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Marbella
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Marbella
Teléfono de la asociación:
5613682869
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
06-43-47-28-09-000-0114
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434728090000114
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Myakka River Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 3:07 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 3:35 am
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 3:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
William Raveis Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
11
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
250
Número de la Unidad:
11c&d
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 55''
Longitud:
W81° 55' 47.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
