Casa adosada (townhouse) en venta en 2218 SW Marshfield Court, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26039605

📍 2218 SW Marshfield Court, Port St. Lucie, FL 34953

$259,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,303 Sqft / 121.05 m² Superficie
En Venta
Primario Foto #1 de la propiedad
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Entrance Foto #3 de la propiedad Stairs Foto #4 de la propiedad Recibidor Foto #5 de la propiedad Living/Dining Foto #6 de la propiedad Sala. Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Kitchen Bar Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #10 de la propiedad Primary Bath Foto #11 de la propiedad Fregaderos dobles Foto #12 de la propiedad Second Bedroom Foto #13 de la propiedad Patio Foto #14 de la propiedad Outdoor Area Foto #15 de la propiedad Backyard Foto #16 de la propiedad Vista al Lago Foto #17 de la propiedad Back of Home Foto #18 de la propiedad Community Sign Foto #19 de la propiedad Community Amenities Foto #20 de la propiedad Community Playground Foto #21 de la propiedad Community Picnic Area Foto #22 de la propiedad Community Pool Foto #23 de la propiedad Community Basketball Courts Foto #24 de la propiedad Community Tennis Courts Foto #25 de la propiedad Front UpClose Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón que ofrece vistas tranquilas al agua y no tiene vecinos en la parte trasera
  • Cuenta con dos suites principales, cada una con baño privado y vestidor
  • La planta principal incluye un área de estar y comedor abierta, un baño para invitados y pisos de losa y laminado en toda la propiedad
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, piscinas, centro de acondicionamiento físico, canchas deportivas y seguridad con portón vigilado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada frente al lago en una comunidad con portón ofrece vistas tranquilas al agua y no tiene vecinos en la parte trasera. Esta residencia de esquina bien diseñada de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con dos suites principales, cada una con baño privado y vestidor. La planta principal incluye un área de estar y comedor abierta, un baño para invitados conveniente, junto con pisos de losa y laminado en toda la propiedad. Idealmente ubicada cerca del final de una calle sin salida, esta casa proporciona privacidad adicional mientras permanece cerca de todo lo que necesitas. Las amenities de la comunidad incluyen un clubhouse, piscinas, centro de acondicionamiento físico, canchas deportivas y seguridad con portón vigilado. Ubicada cerca de la autopista I-95, con tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas a solo minutos de distancia. ¡Haz que la vida en la orilla del lago sea tuya. Agenda una visita hoy y descubre una de las comunidades con portón más asequibles de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,303 Sqft / 121.05 m²
Área Construida: 1,698 Sqft / 157.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,761.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2218 SW Marshfield Court, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,168.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.98
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Aceras
Nombre de la Subdivisión: THIRD REPLAT OF PORTOFINO ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Newport Isles
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Newport Isles
Teléfono de la asociación: 772-345-1642
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES THIRD REPLAT (PB 44-18) BLK 5 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431460000400000
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunrise Homes Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Marshfield
Número de Calle: 2218
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 32''
Longitud: W81° 35' 9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039605 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039605
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