Casa en venta en 9956 SW Santini Road, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26039806
9956 SW Santini Road, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con habitación flexible y garaje para 2 coches
- Vistas tranquilas al agua desde el lanai cerrado
- Cocina gourmet con armarios blancos, encimeras de cuarzo, revestimiento de losa y cocinilla de gas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con ventiladores de techo mejorados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor que nuevo y lista para mudarse. Construida en febrero de 2026, esta hermosa residencia Bergamo en Esplanade at Tradition ofrece 2 dormitorios, 2 baños, una habitación flexible con puertas y un garaje para 2 coches. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde el lanai cerrado mientras se aprovecha el estilo de vida de resort de primer nivel que Esplanade es conocido. La cocina gourmet cuenta con armarios blancos, encimeras de cuarzo, revestimiento de losa y cocinilla de gas, y un vestidor. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas a prueba de impacto, un calentador de agua sin tanque de gas, persianas en toda la propiedad, pisos de losa en las áreas de vida principal, suite principal y habitación flexible. Iluminación y ventiladores de techo mejorados. Los residentes disfrutan de un centro de fitness de última generación, piscina y spa de estilo de resort, tenis, pickleball, clubes sociales y el Toasted Cafe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,000.00
Precio original en que se listó:
$439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$246.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de junio de 2026 3:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,778 Sqft / 165.18 m²
Área Construida:
1,778 Sqft / 165.18 m²
Dimensiones del lote e información:
6,580
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Modelo del constructor:
Bergamo
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,819.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9956 SW Santini Road, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$22,627.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$993.47
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
Esplanade at Tradition / Troon
Nombre de la asociación 2:
Tradition Community Association / Castle Mgmt
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Esplanade at Tradition
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
210
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESPLANADE AT TRADITION PHASE 2 (PB 105-1) LOT 199
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
430550200730001
Zonificación:
Master Pla
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de junio de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada:
24 de julio de 2026 10:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Santini
Número de Calle:
9956
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34987
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 17' 3''
Longitud:
W81° 32' 37.3''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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