Casa villa en venta en 9526 SW Libertas Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26039920

📍 9526 SW Libertas Way, Port St. Lucie, FL 34987

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,503 Sqft / 139.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de solo dos años de antigüedad y perfectamente mantenida
  • Ofrece la combinación perfecta de elegancia moderna, mejoras pensadas y una ubicación destacada
  • Cuenta con ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad, armarios mejorados y un vestidor
  • Dispone de un patio con lanai cerrado y una zona de patio extendida para entretenimiento y relajación al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina de Ryan Homes, con solo dos años de antigüedad y perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de elegancia moderna, mejoras pensadas y una ubicación destacada a solo minutos de Tradition, I-95, compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y facilidades médicas. Ubicada en un terreno de esquina de alta calidad con ningún vecino inmediato en un lado, esta propiedad proporciona un sentido de privacidad y espacio mejorado que es cada vez más difícil de encontrar. Diseñada con ambos, belleza y funcionalidad en mente, la casa muestra ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad, armarios mejorados, un gran vestidor y un diseño de concepto abierto lleno de luz ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con el lanai cerrado y un patio extendido que amplía significativamente el espacio de entretenimiento y relajación al aire libre. Ya sea que se estén organizando reuniones familiares, asando con amigos o disfrutando de una tranquila noche al aire libre, este patio pensadamente diseñado ofrece flexibilidad y comodidad. Mejoras adicionales incluyen una valla de privacidad lateral, un cerco de enrejado decorativo para el almacenamiento discreto de contenedores de reciclaje y un piso de garaje acabado con epoxi que agrega durabilidad y sofisticación. El lote de esquina de tamaño generoso ofrece privacidad y espacio abierto que rara vez se encuentra en comunidades más nuevas. Los residentes disfrutan de una tarifa de HOA trimestral baja de solo $393, que incluye jardinería e irrigación, junto con acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, canchas de tenis, un parque infantil y áreas comunes bellamente mantenidas. Combinando una construcción casi nueva, mejoras de alta calidad, acabados elegantes, una vida de bajo mantenimiento y una ubicación muy deseable, esta casa notable presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en Port St. Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $378,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 10:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,503 Sqft / 139.63 m²
Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Otro, Cruz Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,688.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9526 SW Libertas Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $131.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque, Aceras
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL PARK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: Central Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DK Central Park LLC
Teléfono de la asociación: 772-807-5209
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 829
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280004180008
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 10:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Libertas
Número de Calle: 9526
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 44''
Longitud: W81° 32' 56.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa