Casa villa en venta en 22718 Vistawood Way, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26039925
22718 Vistawood Way, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un loft
- Se encuentra ubicada en la comunidad de Timberwalk Sec 2 en Boca Raton, Florida
- La villa incluye un garaje para un auto
- Está cerca de tiendas, restaurantes, teatros, escuelas excelentes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME, no te pierdas esta oportunidad. Bienvenido a esta encantadora villa de 3 dormitorios, 2 baños más un loft en Timberwalk Sec 2, ubicada en Boca Raton, Florida, que ofrece un diseño cómodo y eficiente para el día a día. La propiedad incluye un garaje para un auto. Como villa en esta comunidad establecida, esta casa presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en una comunidad bien establecida. Cerca de tiendas, restaurantes, teatros, escuelas excelentes, puedes mudarte antes del nuevo año escolar, programa una visita ahora. Parques y muchas otras actividades cercanas. Es una villa de esquina con un amplio espacio verde.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$326.46
Precio de Cierre:
$430,000.00
Transacción cerrada el:
31 de agosto de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de septiembre de 2026 10:51 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,455 Sqft / 135.17 m²
Área Construida:
1,929 Sqft / 179.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Jardín
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
1998
Modelo del constructor:
Aspen
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,020.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22718 Vistawood Way, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$145,133.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$117.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
TIMBERWALK SEC 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Campbell Properties
Nombre de la asociación 2:
Loggers Run
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Timberwalk
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TIMBERWALK SEC 2 UNIT 33-E
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00414726070000335
Zonificación:
RE
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Starkey Ranch K-8
Preparatoria/Bachillerato:
West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Loggers Run Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 5:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2026 10:51 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada:
5 de septiembre de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
One Step Ahead Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Vistawood
Número de Calle:
22718
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33428
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 18.4''
Longitud:
W81° 46' 26.4''
Sufijo de la dirección:
Way
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