Casa adosada (townhouse) en venta en 3725 Oleander Terrace, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26039929

📍 3725 Oleander Terrace, Riviera Beach, FL 33404

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje privado en la comunidad con portón de Sonoma Bay
  • Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Acceso a instalaciones comunitarias como clubhouse, piscina, centro de fitness, parque infantil y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje privado en la comunidad con portón de Sonoma Bay. Esta residencia de dos pisos ofrece un diseño espacioso con áreas de estar y comedor abiertas, pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, y un sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado. La suite principal cuenta con un vestidor, baño en suite y vistas pacíficas al lago, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, un despacho en casa o almacenamiento adicional. Disfrute de un área de patio al aire libre y acceso a instalaciones comunitarias que incluyen un clubhouse, piscina, centro de fitness, parque infantil y senderos para caminar. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, el centro de West Palm Beach y playas locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²
Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,213.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3725 Oleander Terrace, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SONOMA BAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sonoma Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sonoma Bay
Teléfono de la asociación: 561-623-5786
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA BAY LT 3 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434230350190030
Zonificación: R-PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens of PB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oleander
Número de Calle: 3725
Ciudad: Riviera Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 33.7''
Longitud: W81° 55' 0.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039929 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039929
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