Casa en venta en 240 SW Champagne Ct Court SW, Vero Beach, FL 32968 con MLS-B26039978

📍 240 SW Champagne Ct Court SW, Vero Beach, FL 32968

$449,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,774 Sqft / 164.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa se encuentra en una comunidad cerrada con portón llamada The Vineyard
  • La comunidad tiene una cuota de mantenimiento baja
  • La casa cuenta con un techo nuevo instalado en 2025 y pintura fresca en toda la propiedad
  • La propiedad tiene un jardín completamente vallado y paisajísticamente diseñado con un patio cerrado con malla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa perfectamente mantenida de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la deseable y con cuota de mantenimiento baja, comunidad cerrada con portón de The Vineyard. A 10 minutos del centro de Vero Beach, a 15 minutos de playas prístinas y de la Interestatal 95 para un acceso conveniente a todo. Un nuevo techo en 2025 y una pintura fresca y nueva en toda la propiedad son solo un par de actualizaciones. Los techos altos y abovedados y el diseño abierto fluyen hacia tres correderas que se abren al patio cerrado con malla y al jardín completamente vallado y paisajísticamente diseñado con un toque tropical para una vida interior y exterior sin interrupciones. El diseño de la casa con las habitaciones separadas agrega privacidad, y la suite principal cuenta con dos vestidores, una ducha separada, una tina para remojar y acceso al patio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,774 Sqft / 164.81 m²
Área Construida: 2,502 Sqft / 232.44 m²
Dimensiones del lote e información: 90x140
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,905.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 240 SW Champagne Ct Court SW, Vero Beach, FL 32968, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $600.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: THE VINEYARD SUBDIVISION
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: The Vineyard POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: """VINEYARD SUBDIVISION, THE BLK A LOT 22 PBI 16-29"""
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33392200026000100022
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mollie Ray Elem
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Champagne Ct
Número de Calle: 240
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32968
Condado: Indian River
Latitud: N27° 36' 0.2''
Longitud: W81° 34' 24.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039978 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039978
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