Copropiedad en venta en 1045 SE 15th Street 13c, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26039984

📍 1045 SE 15th Street 13c, Fort Lauderdale, FL 33316

$220,200.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años en EAST FT. LAUDERDALE
  • La unidad cuenta con una cocina actualizada y electrodomésticos nuevos, como una lavadora y secadora de tamaño extra grande
  • La propiedad ofrece una gran variedad de comodidades, incluyendo un balcón privado y un almacén privado
  • La ubicación es ideal, con supermercados y restaurantes a poca distancia a pie, y cerca del aeropuerto y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de los inversionistas, ocupada por inquilinos. Cliff Lake Villas es la comunidad más solicitada para personas mayores de 55 años en EAST FT. LAUDERDALE. La unidad cuenta con una cocina actualizada, una lavadora y secadora de tamaño extra grande, y pisos de losa en toda la propiedad. Un dormitorio grande con vestidor. Un balcón privado grande y un almacén privado. Disfrute de la piscina de tamaño extra grande, que cuenta con sol sin restricciones durante todo el día. Esta joya escondida ofrece amarres para barcos de hasta 30 pies. La ubicación es a poca distancia a pie de supermercados y muchos restaurantes. Cerca del aeropuerto y hospitales. TODOS LOS PAGOS DE LA PROPIEDAD ESTÁN PAGADOS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,200.00
Precio original en que se listó: $220,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Co-Propiedad
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 8:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Cuádruplex
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,108.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1045 SE 15th Street 13c, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $572.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Navegación
Nombre de la Subdivisión: CLIFF LAKE VILLAS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CLIFF LAKE VILLAS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLIFF LAKE VILLAS CO-OP UNIT 13C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214ns0650
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 11:39 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oliva Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 13
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 1045
Número de la Unidad: 13c
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 13.3''
Longitud: W81° 52' 6.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039984 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039984
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