Casa en venta en 7611 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26040020
7611 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más deseables de Polo Trace, con vistas impresionantes al lago y un estilo de vida de resort en una comunidad de alta seguridad con portón.
- La residencia cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un ático ampliado, ofreciendo un espacio de vida flexible para familias, invitados, un despacho en casa o una sala de medios.
- La planta baja cuenta con un dormitorio principal, áreas de estar y comedor separadas, y una cocina de concepto abierto con vistas al salón familiar y al patio trasero pintoresco.
- La propiedad ofrece una gran cantidad de luz natural gracias a las ventanas grandes y los techos altos, y cuenta con un jardín privado tropical con piscina climatizada, spa elevado, lanai cubierto y cercado para pantalla, ideal para entretenerse, relajarse y disfrutar de los atardeceres de la Florida del Sur.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una de las ubicaciones más deseables de Polo Trace, que ofrece vistas impresionantes al lago y un estilo de vida de resort en una comunidad de alta seguridad con portón. Esta amplia residencia de Lexington cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un ático ampliado, lo que proporciona un espacio de vida flexible para familias, invitados, un despacho en casa o una sala de medios. El plano de la planta baja está diseñado con cuidado y ofrece un dormitorio principal en la planta baja, áreas de estar y comedor separadas, y una cocina de concepto abierto con vistas al salón familiar y al patio trasero pintoresco. Las ventanas grandes y los techos altos llenan la casa de luz natural mientras muestran la hermosa ubicación frente al lago. Salir al exterior lleva a su retiro tropical privado que cuenta con una piscina climatizada, un spa elevado, un lanai cubierto y un cercado para pantalla, perfecto para entretenerse, relajarse y disfrutar de los atardeceres de la Florida del Sur durante todo el año. Los residentes de Polo Trace disfrutan de un estilo de vida excepcional con seguridad de portón con personal las 24 horas, un club social recientemente renovado, piscinas de estilo de resort, centro de fitness, canchas de tenis, pickleball, bocce, comedor en el sitio, actividades sociales y terrenos hermosamente mantenidos. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Delray Beach, la avenida Atlantic, playas prístinas, compras, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7611 Doubleton Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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