Casa villa en venta en 3306 S Carambola Cir Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26040090

📍 3306 S Carambola Cir Circle S, Coconut Creek, FL 33066

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños completamente renovados
  • Pintura interior fresca y luminarias modernas
  • Vista tranquila al canal desde la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de agua frente en el corazón de Coconut Creek ha sido actualizado de manera hermosa. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos completamente nuevos en toda la propiedad, baños completamente renovados, pintura interior fresca y luminarias modernas que crean un espacio de vida brillante y acogedor. Disfrute de vistas pacíficas al canal desde su hogar y aproveche el entorno tranquilo de agua frente. El diseño abierto ofrece una vida diaria cómoda con mucha luz natural. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta propiedad es ideal tanto para residentes a tiempo completo como para propietarios estacionales. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa actualizada en una de las comunidades más deseables de Coconut Creek.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.47
Precio de Cierre: $260,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Estanque, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 25
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Techo(s) catedralicio(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,095.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3306 S Carambola Cir Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $63.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B THAT PART OF TRACT 25 DESC AS, COMM AT NE COR OF TR 25,SLY 436.76,WLY 196.74,NLY 28.43 TO POB,CONT NL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220050270
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 12:43 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carambola Cir
Número de Calle: 3306
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 5.3''
Longitud: W81° 49' 0.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040090 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040090
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