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Apartamento en venta en 16 Vista Palm Lane 106, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26040186

📍 16 Vista Palm Lane 106, Vero Beach, FL 32962

$126,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con vistas al campo de golf
Comunidad de estilo resort con múltiples amenities y ubicada a solo 5 millas de la playa
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
Excelente oportunidad para invertir antes de que la demanda invernal aumente los precios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con vistas al campo de golf en el complejo Vista Royale, una comunidad de estilo resort con una gran cantidad de amenities y diseñada para personas de 55 años o más, ubicada a solo 5 millas de la playa, con un campo de golf de 3 campos de 9 hoyos llamado Mangrove Sands recién renovado, un restaurante en el sitio, múltiples piscinas, centros de acondicionamiento físico, 4 clubes, canchas de tenis y pickleball, shuffleboard, sala de manualidades, talleres, biblioteca, y maravillosas actividades sociales, parrilladas, bingos, bailes y excursiones organizadas por la comunidad. Aire acondicionado de 2023, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada, electrodomésticos nuevos en excelente condición, lista para mudarse, con un valor precio muy atractivo para ser la próxima unidad en venderse en el complejo. Una gran casa o refugio de invierno. Ahora es el momento de invertir antes de que la demanda invernal aumente los precios y reduzca las opciones disponibles, fácil de mostrar con previo aviso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $126,000.00

Precio original en que se listó: $136,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 5:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavandería, En el exterior, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Baldosas/Losas, Otro

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,244.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16 Vista Palm Lane 106, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $123,779.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: Building #16

Nombre de la Subdivisión: VISTA ROYALE PHASE IV BLDGS 83-111

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: vista Royal

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vista Royale

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ROYALE PHASE I BLDGS 1-29 BLDG 16 APT 106 OR BK 507 PP 309

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 334019000020160001060

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 5:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 1:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 10:51 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 12:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Vista Palm

Número de Calle: 16

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32962

Condado: Indian River

Latitud: N27° 35' 36.2''

Longitud: W81° 37' 17.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040186

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,137

Valor Promedio de Vivienda $247,700

Renta Promedio $1,184/mes

Edad Promedio 48 años

Población 25,629

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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