Apartamento en venta en 2013 Lincoln A, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26040276

📍 2013 Lincoln A, Boca Raton, FL 33434

$79,900.00
1 Dorm.
2 Baños
738 Sqft / 68.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 738 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Cuatro pisos de vivienda
  • Ubicado en la comunidad establecida Century Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de un dormitorio y un baño completo y medio ubicado en la comunidad establecida Century Village de Boca Raton, Florida. Esta residencia de diseño eficiente ofrece 738 pies cuadrados de espacio habitable terminado en cuatro pisos, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida sencillo. El plano de piso pensado maximiza la funcionalidad dentro del espacio disponible, proporcionando cuartos cómodos y comodidades prácticas para la vida diaria. Ubicado en Century Village, este condominio presenta una oportunidad para convertirse en parte de una comunidad residencial establecida en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $79,900.00
Precio original en que se listó: $98,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 738 Sqft / 68.56 m²
Área Construida: 864 Sqft / 80.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,338.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2013 Lincoln A, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $57,061.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CENTURY VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN AT CENTURY VILLAGE COND A PAR 2013
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708140012013
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 4:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 3:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature International RE
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lincoln A
Número de Calle: 2013
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 21.7''
Longitud: W81° 49' 37.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040276 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040276
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