Casa en venta en 15463 Tall Oak Avenue, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26040288

📍 15463 Tall Oak Avenue, Delray Beach, FL 33446

$3,099,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,003 Sqft / 371.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una parcela de una hectárea en el extremo de un callejón sin salida
  • Comunidad residencial con portón en Delray Lakes Estates
  • Casa completamente remodelada con 5 dormitorios
  • Gran variedad de características de lujo en interiores y exteriores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una parcela de una hectárea en el extremo de un callejón sin salida, esta casa de 5 dormitorios completamente remodelada se encuentra en la mejor parcela de la muy deseable comunidad residencial con portón de Delray Lakes Estates. Las características incluyen una gran entrada cubierta, techos de gran altura, sala de estar de doble altura, puertas de 2,4 metros, barandillas de vidrio, pisos de losa de 1,2 x 1,2 metros en la planta principal, y hermosos pisos de roble blanco en la segunda planta. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Subzero y Wolf, una isla con borde de cascada de gran tamaño, y una campana de piedra. El comedor formal es un verdadero espectáculo con techos de techo abovedado, anclado por un bar empotrado con nevera de vino, cubierto con cuarzo de Cristallo con iluminación trasera. Distribución funcional con vestidor y cuarto de lavado/entrada para el garaje de 3 coches. Todos los nuevos accesorios de plomería Delta y sanitarios Toto. Zonificada para la escuela primaria Sunrise Park, una escuela con calificación 10/10. El baño de la cabana cuenta con encimeras de agata brillante, y ofrece acceso directo desde el patio trasero para una entretenida fiesta al aire libre sin esfuerzo. El espacio al aire libre como este es extremadamente raro en el sur de la Florida, un lanai cubierto, una piscina y spa impresionantes, un área de lounge con enrejado, un bar de bebidas al aire libre, losas de travertina, ducha al aire libre, y un jardín muy grande, todo dentro de un entorno privado y con portón. Un garaje de 3 coches completa el paquete. Las mejoras recientes adicionales incluyen un techo completamente nuevo (2025), todas las ventanas y puertas de impacto nuevas, un nuevo calentador de piscina con control inalámbrico, toda la iluminación empotrada de LED nueva en toda la casa, la fachada recién pintada, y nuevos canales de agua. Este es el paquete total, una casa donde no se ha pasado por alto ningún detalle y no queda nada por hacer más que mudarse y disfrutar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,099,000.00
Precio original en que se listó: $3,099,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $774.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,003 Sqft / 371.89 m²
Área Construida: 5,204 Sqft / 483.47 m²
Área del lote: 43,699 Sqft / 4059.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Cascada
Spa:
Características del spa: Hormigón Proyectado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Ducha Exterior, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Arqueado
Lavandería: Dentro, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,516.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15463 Tall Oak Avenue, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $781,864.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 13
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $10,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DELRAY LAKES EST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: DELRAY LAKES ESTATES HOMEOWNERS' ASSOCIATION, INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DELRAY LAKES ESTATES
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY LAKES ESTATES LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424620020000220
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward-hb
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Tall Oak
Número de Calle: 15463
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 47.7''
Longitud: W81° 49' 0.1''
Sufijo de la dirección: Avenue