Apartamento en venta en 3501 Briar Bay Boulevard 105, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26040349
3501 Briar Bay Boulevard 105, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad para todas las edades con lavandería en la unidad
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach
- Actualizaciones importantes como techo nuevo (2024) y aire acondicionado nuevo (2025)
- La comunidad permite mascotas y se permiten alquileres después de un año de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad para todas las edades que ofrece lavandería en la unidad, ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo (2024) y un aire acondicionado nuevo (2025). El cable y el agua están incluidos en la cuota de la asociación. El lavavajillas actualmente no está funcionando. La comunidad permite mascotas y se permiten alquileres después de un año de propiedad. Esta unidad del primer piso ofrece una excelente ubicación y mucho potencial. La propiedad se vende tal como está y necesita algo de cuidado. El vendedor pagará el saldo restante de la evaluación del techo de aproximadamente 9000 dólares al cierre. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. Los agentes de los compradores son responsables de verificar de forma independiente toda la información, incluyendo las reglas de la asociación, las tarifas, las restricciones y las medidas.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3501 Briar Bay Boulevard 105, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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