Casa villa en venta en 12784 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26040431

📍 12784 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1,742 pies cuadrados con planta abierta
  • 2 dormitorios y 2 baños con suite principal generosa
  • Estanque privado y lanai para vida interior-exterior
  • Garaje adjunto para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida sin esfuerzo en Florida sobre un estanque en el muy deseado LakePark at Tradition, una comunidad de 55+ con portón de primera categoría. Construida en 2019, esta residencia bien mantenida ofrece 2 dormitorios, 2 baños, un espacioso estudio para oficina en casa, una planta abierta de 1,742 pies cuadrados que presenta abundante luz natural, áreas de estar y comedor espaciosas, y una cocina diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La disposición de dormitorios separados proporciona privacidad tanto para los propietarios como para los invitados, mientras que la generosa suite principal ofrece un retiro pacífico con amplio espacio de armario y un baño en suite. Disfruta de la vida interior-exterior con un lanai privado, perfecto para café matutino o relajación vespertina. Incluye un garaje adjunto para dos autos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 9:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área Construida: 2,472 Sqft / 229.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,451.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12784 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,908.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Park at Tradition
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEPARK AT TRADITION PLAT 3 (PB 78-1) LOT 568
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431750102460009
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 9:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Fern
Número de Calle: 12784
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 46.2''
Longitud: W81° 32' 46.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040431 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040431
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