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Casa en venta en 7350 Reserve Creek Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26040461

📍 7350 Reserve Creek Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$675,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,842 Sqft / 264.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al campo de golf
Pisos de madera y gran cantidad de luz en toda la propiedad
Cocina equipada con isla y área de comedor con vistas al exterior
Comunidad con portón y acceso a amenities de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si deseas una casa con encanto, elegancia y habitaciones espaciosas, esta es la casa para ti. Entra por las dos puertas principales para mirar más allá de la Gran Sala y la Sala de Sol/Florida hacia la vista impresionante a través del estanque hacia el campo de golf. Esta casa personalizada de 3 dormitorios, 2.5 baños con un garaje para 2.5 coches tiene pisos de madera y mucha luz en toda la propiedad. La Gran Sala se une a la Sala de Comedor y a la gran Sala de Sol y tiene un bar húmedo para entretenimiento elegante. La cocina de los sueños del chef tiene una isla y un área de comedor con vistas a la vista con encimeras de granito, un asiento de ventana, una estufa de gas Thermador y dos hornos. Reserve Creek es una de las zonas más prestigiosas en PGA Village y no tiene una asociación de propietarios subordinada, solo la POA. La POA ofrece seguridad, internet y cable básicos y acceso a las amenities del Island Club. La casa tiene un generador para toda la casa. Algunos muebles son negociables. La chimenea eléctrica en la Gran Sala puede no ser transferida. Las membresías de golf y tenis están disponibles pero no son obligatorias. La comunidad con portón está cerca de tiendas, consultorios médicos, restaurantes, campos de golf y el estadio de los Mets. ¡Ven y disfruta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00

Precio original en que se listó: $698,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 7:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,842 Sqft / 264.03 m²

Área Construida: 4,116 Sqft / 382.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calefacción a Gas, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,972.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7350 Reserve Creek Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $381,951.00

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.26

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2.5

Espacios Cubiertos: 2.5

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $462.84

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: RESERVE CREEK

Nombre de la asociación 2: PGA Village, Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Reserve Creek at PGA Village

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE CREEK PARCEL 5 LOT 21 (OR 1100-2780; 4083-180)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332260100410002

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 7:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 7:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 7:58 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Reserve Creek

Número de Calle: 7350

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 50.1''

Longitud: W81° 34' 19.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040461

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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