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Apartamento en venta en 4047 Lincoln C, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26040492

📍 4047 Lincoln C, Boca Raton, FL 33434

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

916 Sqft / 85.10 m² Superficie

En Venta

4047 Lincoln C Pic 5 Foto #1 de la propiedad

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4047 Lincoln C Pic 4 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños completos con concepto de cocina abierta
Ventilación central nueva y ventanas resistentes a huracanes con vista al lago
La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con iluminación abundante en toda la propiedad
Acceso a un club social con numerosas comodidades y servicios para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un condominio asombroso de 2 dormitorios con 2 baños completos y cocina abierta en venta con ventilación central nueva. Todas las ventanas son resistentes a huracanes y se encuentran en la parte delantera y trasera del porche con vista al lago. Este condominio se encuentra en estado impecable. Hay ventiladores en los dormitorios y en la sala de estar, y cuenta con iluminación abundante en toda la propiedad. Es una oportunidad única, lista para la venta. El condominio está ocupado por un inquilino que se mudará, dejando el apartamento amplio y sin amueblar. Listo para mostrar: listo para venderse, se encuentra en el piso superior con ascensor cerca del apartamento. Century Village cuenta con un club social maravilloso con muchas comodidades. El club social de 125,000 pies cuadrados ofrece centros de acondicionamiento físico, bibliotecas, salas de reuniones, salas de recreación y un teatro que puede albergar a 1,252 invitados. Los residentes pueden realizar reuniones comunitarias y asistir a eventos privados para conocer a sus vecinos. Es imprescindible ver esta comunidad para personas mayores de 55 años con servicios de autobús.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 7:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 916 Sqft / 85.10 m²

Área Construida: 1,024 Sqft / 95.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Área Común, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 4

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,096.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4047 Lincoln C, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $846.11

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CENTURY VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 561-989-5111

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Lincoln at Century Village Condo C Par 4047

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708140034047

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 7:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 8:32 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pickle Ball Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4047

Nombre de la calle: Lincoln

Número de Calle: 4047

Número de la Unidad: C

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 21.7''

Longitud: W81° 49' 37.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040492

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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