Casa en venta en 15791 Cedar Grove Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26040581

📍 15791 Cedar Grove Lane, Wellington, FL 33414

$899,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,814 Sqft / 261.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las comunidades más buscadas de Wellington
  • Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y un amplio vestidor/estudio
  • La propiedad tiene un techo de teja de barril y persianas de huracán de acordeón
  • La propiedad se encuentra cerca de los lugares de equitación y polo de renombre mundial de Wellington

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Binks Forest Preserve, una de las comunidades más buscadas de Wellington y el barrio que muchos compradores buscan específicamente cuando se mudan al área. Conocida por su atmósfera amigable, escuelas de alta calidad, lagos pintorescos, senderos para caminar y un sistema de monitoreo con portón Virtual Guard, su nuevo barrio ofrece el estilo de vida que la gente sueña; donde los vecinos saludan, los niños montan bicicletas y los residentes disfrutan de paseos vespertinos con sus perros. Situada en una de las parcelas de esquina más grandes y deseables de la comunidad, esta excepcional residencia de esquina Grand Cayman se muestra como una casa modelo y ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, más un amplio vestidor/estudio que puede servir fácilmente como una nursery, una sala de ejercicios o un quinto dormitorio. El plano de piso funcional de tres vías presenta techos altos, puertas de 8 pies, molduras de corona, trabajo de molinillo personalizado y un interior recién pintado. Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, la casa incluye un techo de teja de barril, persianas de huracán de acordeón completas y un baño principal remodelado que crea un verdadero refugio como un spa. Fuera, la jardinería madura realza el atractivo de la acera de la casa, mientras que el patio trasero completamente vallado ofrece privacidad, mucho espacio para una piscina y una lanai con pantalla grande con un patio extendido, perfecto para disfrutar de las brisas pacíficas y la vida al aire libre serena. Ubicada a solo minutos de los lugares de equitación y polo de renombre mundial de Wellington, tiendas, restaurantes y recreación, y a distancia en bicicleta o de golf de las escuelas primarias, secundarias y superiores de Wellington de alta calidad, esto es más que una casa, es el estilo de vida de Wellington que ha estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.47
Precio de Cierre: $885,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 8:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,814 Sqft / 261.43 m²
Área Construida: 3,856 Sqft / 358.23 m²
Dimensiones del lote e información: 120.0 ft x 0.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Abatible
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,467.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15791 Cedar Grove Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $402,939.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $313.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: BINKS FOREST OF THE LANDINGS AT WELLINGTON 3
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Cypress Forest HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Binks Forest of the Landings
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BINKS FOREST OF THE LANDINGS AT WELLINGTON PUD PL 2 LT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414406030001910
Zonificación: AR (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cedar Grove
Número de Calle: 15791
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 13.6''
Longitud: W81° 42' 16.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa