Apartamento en venta en 48 Piedmont, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26040583
48 Piedmont, Delray Beach, FL 33484
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece las mejores vistas que Kings Point tiene en la sección más nueva, Piedmont
- La propiedad cuenta con una gran distribución de planta, con 2 dormitorios y 2 baños completos
- La unidad tiene un balcón grande con pantalla que ofrece vistas directas al campo de golf y al lago
- La ubicación es muy tranquila y el vendedor ha fijado el precio de la unidad por debajo del mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Realmente son las mejores vistas que Kings Point tiene que ofrecer en la sección más nueva, Piedmont. Todo en estos edificios ha sido actualizado: techo, nuevo ascensor real, pintura exterior y trabajo de concreto y NO hay impuestos especiales. Gran distribución de planta, 2 dormitorios y 2 baños completos con lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad, aire acondicionado central más nuevo y calentador de agua. Unidad de esquina directamente en el campo de golf con vistas al estanque. Gran balcón con pantalla que tiene una puerta corrediza desde la sala de estar y el dormitorio principal, todo lo que se ve es VERDE y el lago. Esta ubicación es tan pacífica. El vendedor ha fijado el precio de esta unidad muy por debajo del mercado. Todo está incluido. Asegúrese de revisar todas las fotos y venga a verla hoy. No hay comparación con la ubicación de esta unidad Piedmont.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$114,900.00
Precio original en que se listó:
$114,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$110.48
Precio de Cierre:
$115,000.00
Transacción cerrada el:
17 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 3:37 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida:
1,203 Sqft / 111.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,453.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 48 Piedmont, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$127,696.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
A
Nombre de la Subdivisión:
KINGS POINT PIEDMONT CONDOS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kings Point Piedmont
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KINGS POINT PIEDMONT A COND PAR 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424622170010480
Zonificación:
RH
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
17 de julio de 2026 3:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Piedmont
Número de Calle:
48
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33484
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 39.2''
Longitud:
W81° 51' 24.6''
Este Inmueble en el Mapa
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