Casa en venta en 2165 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26040585
2165 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa abierta el 4 de octubre de 2026 de 2:00 a 5:00 pm
- Precio: 429,000
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón, club, piscina y centro de fitness
- (1) Pisos de madera real laminada y pisos de losa.
- (2) Tomacorriente de carga rápida para vehículos eléctricos.
- (3) Bañera de hidromasaje.
- (4) Calentador de agua sin tanque, nuevo sistema de riego, nuevo lavavajillas y triturador de basura, nueva lavadora y secadora de alta eficiencia HE.
- (6) Gran atractivo exterior, camino de adoquines extendido permite estacionar hasta siete autos.
- (7) Amplio garaje para 2 autos con pantalla eléctrica Sun Pro para la puerta, área de taller y almacenamiento adicional.
- (8) Paredes exteriores de la casa, pintadas en octubre de 2025.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa abierta el 4 de octubre de 2026 de 2:00 a 5:00 pm. Vendedor motivado. Si has estado observando esta casa, ahora puede ser el momento de echar otra mirada. Esta belleza en el paraíso. Casa de 3 dormitorios y 2 baños en Newport Isles, Port St Lucie, ahora se ofrece por 429,000. 2,182 pies cuadrados. Situación frente al lago. Gran lanai con pantalla que da al agua y un patio pavimentado ideal para entretener. Ventanas y deslizantes de vidrio de impacto parcial FHIA, gabinetes de madera de 42" y electrodomésticos negros de acero inoxidable, bañera de hidromasaje. Garaje para 2 autos + camino de adoquines extendido. Árboles frutales maduros. Comunidad con portón con club, piscina y centro de fitness, internet y cable. Hay mucho que amar de esta casa, el espacio, la vista al agua, atardeceres y amaneceres, el patio trasero pacífico. ¡Hazla tuya hoy! Los destacados adicionales incluyen:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,000.00
Precio original en que se listó:
$469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.6
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 3:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,182 Sqft / 202.71 m²
Área Construida:
2,919 Sqft / 271.18 m²
Área del lote:
6,036 Sqft / 560.76 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Purificador de aire, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2006
Modelo del constructor:
Aquarium
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,531.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2165 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$198.3
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
7
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$594.9
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Newport Isles Property Owners' Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-345-1642
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 409
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
431470102340007
Zonificación:
Planned Un
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de septiembre de 2026 3:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de junio de 2026 2:41 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 4:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Extra Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Newport Isles
Número de Calle:
2165
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34953
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 15' 18.6''
Longitud:
W81° 35' 33.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SW
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