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Apartamento en venta en 2105 Lavers Circle 306, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26040742

📍 2105 Lavers Circle 306, Delray Beach, FL 33444

$300,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,211 Sqft / 112.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosas vistas al lago
Ubicación muy deseable
Condo con 2 amplios vestidores principales con baños actualizados
Cocina abierta renovada con barra de isla para sentarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosas vistas al lago. Ubicación muy deseable. Condo luminoso y ventilado con 2 amplios vestidores principales con baños actualizados. Cocina abierta renovada con barra de isla grande para sentarse. Amplio salón que se abre a su balcón orientado al este para disfrutar del glorioso sol de la mañana. Exquisitas vistas con senderos para caminar, ciclismo y tenis que rodean la piscina climatizada. El condo no tiene alfombra, se han instalado pisos de laminado. Vestidores personalizados y bar de vino agregan un estilo de diseño. Gran habitación de lavandería privada. La Universidad de Florida Atlántica está a 15 minutos en coche, cerca de los restaurantes de la avenida Atlántica. Al este de la autopista 95, cerca de Target, Whole Foods, Home Depot y todas las tiendas. A solo una milla a pie de la playa y del centro de Delray con su cultura de clase mundial, tiendas y vida nocturna. Vida de resort en su mejor momento. No te pierdas esta oportunidad. Se permiten mascotas y alquileres de corta estancia. La mejor vida en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 1:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,211 Sqft / 112.51 m²

Área Construida: 1,211 Sqft / 112.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,702.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2105 Lavers Circle 306, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $292,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $695.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: first service residential

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: St Tropez

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ COND UNIT 306

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434629390003060

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 1:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 7:40 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: Debrarealty@gmail.com

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lavers

Número de Calle: 2105

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 7.8''

Longitud: W81° 54' 59.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040742

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,803

Valor Promedio de Vivienda $425,200

Renta Promedio $1,712/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,231

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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