Apartamento en venta en 26 Lake Vista Trail 104, FL 34952 con MLS-B26040770
26 Lake Vista Trail 104, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio de una habitación y un baño
- Se encuentra ubicada en la comunidad Vista St Lucie en Port St. Lucie, Florida
- Ofrece 680 pies cuadrados de espacio de vida terminado
- Es una excelente opción para aquellos que buscan una residencia sencilla y bien proporcionada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este condominio de una habitación y un baño ubicado en los edificios 26 de Vista St Lucie en Port St. Lucie, Florida. Esta residencia de una planta ofrece 680 pies cuadrados de espacio de vida terminado, proporcionando un plano de piso cómodo y diseñado de manera eficiente. Situada dentro de la comunidad Vista St Lucie, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia sencilla y bien proporcionada. La modesta superficie de la propiedad la hace fácil de mantener mientras ofrece espacio práctico para la vida diaria. Esta propiedad representa una sólida opción para los compradores que buscan invertir en el mercado inmobiliario de Port St. Lucie.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$89,990.00
Precio original en que se listó:
$89,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$132.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 1:18 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Parcelado, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida:
782 Sqft / 72.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
The Bayberry-1B
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Front Door
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro
Detalles de los cimientos:
Bloque, Perímetro de concreto, Combinación
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$31.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 26 Lake Vista Trail 104, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$28,166.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$425.8
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
BLDG 26
Nombre de la Subdivisión:
VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
VistaStLucieCondos
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Vista St Lucie
Teléfono de la asociación:
(772) 878-6632
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
630
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISTA ST LUCIE BLDG 26 UNIT 104 (OR 1371-315; 3706-2794)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
342250003540006
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 1:17 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de julio de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 11:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lake Vista
Número de Calle:
26
Número de la Unidad:
104
Estado:
Florida
Código Postal:
34952
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 20' 10.5''
Longitud:
W81° 40' 46.1''
Sufijo de la dirección:
Trail
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
