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Casa en venta en 11331 SW Aspen Lane, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26040944

📍 11331 SW Aspen Lane, Port St. Lucie, FL 34987

$400,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,196 Sqft / 204.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con portón en una comunidad de lujo para mayores de 55 años
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con molduras de corona
Cocina abierta con barra de desayuno, fogón de gas natural, microondas y lavavajillas
Vestidor y baño principal con ducha de hidromasaje de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Vitalia en Tradition, una comunidad premier con portón para personas de 55 años o más que ofrece un estilo de vida de resort. Esta hermosa casa de construcción de bloques de concreto y estuco presenta vidrios de impacto completos, techo de tejas de barril, entrada de adoquín, garaje para dos coches, techos abovedados elevados, molduras de corona, comedor formal y una cocina abierta con barra de desayuno, fogón de gas natural, microondas y lavavajillas. La amplia suite principal cuenta con un área de asiento con ventana de bahía, dos vestidores, dos lavabos, una tina de inmersión, un water closet separado, un armario para ropa blanca y una ducha de hidromasaje completamente nueva de 2026. Relájese en el porche con pantalla o en la terraza. Disfrute de un centro de acondicionamiento físico, piscina del club, administración en el sitio y más, todo a solo minutos de tiendas, Tradition y el estadio de entrenamiento de primavera de los Mets.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,196 Sqft / 204.02 m²

Área Construida: 2,912 Sqft / 270.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,409.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11331 SW Aspen Lane, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 28

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Vitalia at Tradition

Nombre de la asociación 2: Tradition

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO 28 (PB 45-24) LOT 151

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430450301150008

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 8:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 8:32 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Co

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aspen

Número de Calle: 11331

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 8.3''

Longitud: W81° 33' 33.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040944

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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