Casa en venta en 72 Mediterranean Boulevard E, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26040961

📍 72 Mediterranean Boulevard E, Port St. Lucie, FL 34952

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece financiamiento del propietario
  • Cuenta con una azotea de metal y una distribución de habitaciones separadas
  • Incluye un vestidor y dos lavabos en la suite principal
  • Se encuentra en una comunidad activa para personas de 55 años o más con acceso a instalaciones de golf, piscina y fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del propietario está disponible para esta casa de bloques de concreto del año 2012. Con una azotea de metal, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece tranquilidad y una vida fácil. Dentro, encontrará muchas actualizaciones inteligentes, una distribución de habitaciones separadas, lavandería interior y una suite principal con un vestidor, dos lavabos y ducha separada. En la parte trasera, un porche con pantalla da vistas al jardín, perfecto para tomar el café de la mañana. Lo que realmente distingue a esta propiedad es el valor. Como una propiedad con arrendamiento de terreno en la comunidad activa Spanish Lakes para personas de 55 años o más, solo paga impuestos sobre la casa en sí. El arrendamiento de su lote se encarga de las tareas pesadas, cubriendo el cuidado del césped, cable, internet y acceso a un campo de golf de 9 hoyos, piscina climatizada, centro de fitness, pickleball y más. Disfrute de una vida de baja mantenimiento en Florida a solo minutos de las hermosas playas de la isla Hutchinson.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 2,075 Sqft / 192.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2012
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $368.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 72 Mediterranean Boulevard E, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $69,104.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES ONE LEASEHOLD ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE GARDENS 26 36 40 THAT PART OF BLKS 1 AND 2 LYG ELY OF US #1 AS SHOWN IN OR 2389-720 BEING LOT 72 MEDITERRANEAN BLVD EAST (0.12 AC -
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342650009510003
Zonificación: RMH-5 - Co

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mediterráneo
Número de Calle: 72
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 16.6''
Longitud: W81° 41' 53.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040961 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040961
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