Apartamento en venta en 4200 N Hwy A1a 112, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-B26041232

📍 4200 N Hwy A1a 112, Hutchinson Island, FL 34949

$297,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,053 Sqft / 97.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas parciales al océano desde la propiedad
  • Ventanas de impacto para mayor tranquilidad y protección contra tormentas
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable instalados en 2023-2024
  • Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en agosto de 2024 con garantía vigente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en la isla en su mejor expresión. Este condominio de playa, bellamente mantenido, ofrece una deseable vista parcial al océano y se encuentra a solo unos pasos de las orillas arenosas del Océano Atlántico. Con ventanas de impacto para mayor tranquilidad y protección contra tormentas, este refugio costero combina comodidad, conveniencia y el estilo de vida relajado que has estado soñando. La cocina está mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable instalados en 2023-2024. Este condominio también cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en agosto de 2024 que permanece bajo garantía. Disfruta de los amaneceres matutinos, las brisas oceánicas y todo lo que la vida en la isla tiene que ofrecer. Ya sea que estés buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta joya de la playa es el lugar perfecto para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $297,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 9:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,053 Sqft / 97.83 m²
Área Construida: 1,149 Sqft / 106.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2010
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,224.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4200 N Hwy A1a 112, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,284.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,862.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OCEAN HARBOUR SOUTH CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Elliott Merrill Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772.569.9853
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN HARBOR SOUTH BLDG B UNIT 112 AND UND INTEREST IN COMMON ELEMENTS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142350101000001
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hwy A1a
Número de Calle: 4200
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Hutchinson Island
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 30' 42''
Longitud: W81° 41' 37.7''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041232 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041232
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