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Casa en venta en 40 SW 9th Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26041258

📍 40 SW 9th Court, Pompano Beach, FL 33060

$663,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,715 Sqft / 159.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con patio trasero vallado y piscina de tamaño extra
Superficie habitable de 1,715 pies cuadrados en dos plantas
Garaje para un vehículo para estacionamiento y almacenamiento conveniente
Ubicada en la comunidad establecida de Lyons Park, en Pompano Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado - Problemas con la financiación de los compradores - Vendedor motivado - Descubre esta encantadora residencia de 3 dormitorios, 2 baños, con un gran patio trasero vallado y una piscina de tamaño extra, esta residencia en Lyons Park, en Pompano Beach, ofrece 1,715 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en dos plantas. El plano del piso diseñado con cuidado proporciona un espacio amplio para la vida diaria y el entretenimiento, con un garaje para un vehículo para estacionamiento y almacenamiento de vehículos conveniente. Ya sea que busques una casa lista para mudarte o un lienzo para tu toque personal, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para establecerte en esta comunidad establecida. Ubicada en Pompano Beach, esta residencia ofrece la practicidad y accesibilidad que los compradores de viviendas valoran hoy en día.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $663,000.00

Precio original en que se listó: $663,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.58

Precio de Cierre: $640,000.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 6:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,715 Sqft / 159.33 m²

Área Construida: 1,984 Sqft / 184.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,644.28

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 40 SW 9th Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $350,810.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LYONS PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYONS PARK 33-28 B LOT 1 LESS E 83,2 N 25 LESS E 83 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202130030

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 6:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 5:58 pm

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: 15 Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 40

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 4.2''

Longitud: W81° 52' 34.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041258

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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