Dúplex en venta en 303 NE Solida Circle, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26041270

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 6 habitaciones rentables, 2 baños completos y una suite de eficiencia separada
• La propiedad está completamente ocupada y ha mantenido un historial de ocupación del 94-100%
• La propiedad genera un flujo de caja estable y confiable, con un ingreso mensual promedio de aproximadamente $4,000-$5,000
• La propiedad incluye un paquete operativo completo, incluyendo reglas de la casa, plantillas de comunicación y procedimientos de rotación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para inversores, una propiedad de inversión que genera flujo de caja, actualmente operando como una renta de co-vida exitosa con un historial de ocupación comprobado. La propiedad cuenta con 6 habitaciones rentables, 2 baños completos, más una suite de eficiencia separada completa con su propia cocina, baño privado, entrada y área de patio, lo que crea un total de 7 habitaciones que generan ingresos. La propiedad está actualmente al 100% ocupada y ha mantenido consistentemente un historial de ocupación del 94-100%, lo que proporciona un flujo de caja estable y confiable. Los ingresos brutos totales de mayo fueron de $6,039, con un NOI mensual promedio de aproximadamente $4,000-$5,000. Todos los sistemas y procesos operativos ya están en lugar, lo que permite a un nuevo propietario comenzar a generar ingresos desde el primer día. Incluido con la venta: una casa unifamiliar configurada para operaciones de co-vida, la transferencia de listados de plataforma activos, reseñas de invitados y configuración de cuenta (donde se permita), un paquete operativo completo que incluye reglas de la casa, plantillas de comunicación y procedimientos de rotación, y contactos de proveedores y mantenimiento existentes para una transición de gestión sin problemas. Esta es una oportunidad rara para adquirir un activo de co-vida completamente operativo, que genera ingresos, con una ocupación establecida, operaciones simplificadas y un gran potencial de flujo de caja. La tasa de capitalización proyectada es del 9.08%.