Casa en venta en 2020 SW Newport Isles Boulevard, FL 34953 con MLS-B26041271

📍 2020 SW Newport Isles Boulevard, FL 34953

$395,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,575 Sqft / 239.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espaciosa y lista para mudarse con la mezcla perfecta de comodidad y tecnología moderna
Electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable LG con conectividad a través de la plataforma ThinQ
Terraza grande con cocina al aire libre y vista a una reserva natural, ideal para entretener a los invitados
Comunidad con portón y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un lugar para llamar hogar. Residencia espaciosa y lista para mudarse con la mezcla perfecta de comodidad y tecnología moderna. Electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable LG con conectividad a través de la plataforma ThinQ, sistema de ablandador de agua, persianas de plantación. El corazón de esta residencia se extiende hacia el exterior a una gran terraza con pantalla que da a una cocina al aire libre y una reserva natural, ideal para entretener a los invitados, con fogata para noches más frescas. El nivel principal cuenta con una cocina grande con espacio para una isla, alacena para chef o almacenamiento adicional, sala de familia, áreas de sala y comedor formales. En el nivel 2 hay 3 dormitorios, una habitación flexible que se puede convertir en dormitorio 4, oficina o gimnasio. Baño principal con altavoces, amenities de estilo resort, cuota de mantenimiento comunitario baja, comunidad con portón. Cerca de carreteras principales, Tradición y más. Vida en Florida en su mejor momento. Crédito del vendedor de 7.500 dólares en honor al Programa de Héroes de la Ciudad 2026 al precio de venta completo. La casa está vacía y es fácil de mostrar. Se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $395.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,575 Sqft / 239.23 m²

Área Construida: 3,389 Sqft / 314.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Cocina en la parte exterior, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2006

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,372.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2020 SW Newport Isles Boulevard, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $198.3

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $594.9

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Centex

Nombre de la Subdivisión: FOURTH REPLAT OF PORTOFINO ISLES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Newport Isles Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Newport Isles Property Owners Association

Teléfono de la asociación: 772-345 1642

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 311 (OR 3338-1308)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470102050005

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: Legacy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 6:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 2:21 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Newport Isles

Número de Calle: 2020

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 15' 23.3''

Longitud: W81° 35' 14''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041271

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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