Casa en venta en 16815 NW 24th Court, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-B26041298

📍 16815 NW 24th Court, Miami Gardens, FL 33056

$485,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,072 Sqft / 99.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente
  • Casa de 3 dormitorios y 1 baño bien mantenida
  • Techos nuevos y ventanas de impacto en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad. Casa de 3 dormitorios y 1 baño bien mantenida que cuenta con un techo nuevo (aproximadamente 2 años de antigüedad), ventanas de impacto en toda la propiedad, pisos de terrazo pulidos y una cocina de concepto abierto bellamente actualizada con armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande. Situada en un lote vallado de tamaño extra con mucho espacio para entretenimiento, mascotas, una lancha, una casa rodante, una piscina o expansión futura. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. Lista para mudarse y llena de potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 11:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Área Construida: 1,214 Sqft / 112.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16815 NW 24th Court, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,928.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD MANOR ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 52 41 WESTWOOD MANOR ESTS PB 57-12 LOT 2 BLK 6 LOT SIZE 80.000 X 100 OR 20642-4231 0802 1 F/A/U 30-2110-007-0570 COC 26514-1743 08 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421100070570
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkview
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 2:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Vision Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 16815
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 40.1''
Longitud: W81° 45' 32.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041298 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041298
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