Casa en venta en 5631 NE 5th Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26041433
5631 NE 5th Terrace, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una distribución natural de habitaciones
- La casa ha sido actualizada con nuevos sistemas y características
- El jardín exterior es impresionante con plantas tropicales curadas
- La ubicación es conveniente, cerca de escuelas y lugares de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa en Oakland Park refleja un verdadero orgullo de propiedad en cada detalle. La distribución fluye de manera natural de habitación en habitación. Luminosa, brillante y acogedora desde el momento en que entras. El trabajo pesado ya está hecho; el techo fue reemplazado en 2020, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo con toda la tubería nueva en 2025, un panel eléctrico actualizado, ventanas de impacto, y un reemplazo completo de la línea de drenaje de hierro fundido a PVC. Baños actualizados, electrodomésticos más nuevos, y molduras de corona en toda la propiedad. Afuera, el paisajismo te detiene en seco; exuberantes y curadas plantas tropicales, incluyendo un impresionante jengibre rojo de corona. El patio trasero está perfectamente dimensionado para mascotas e incluye un cobertizo de almacenamiento. A minutos de escuelas y casas de culto. Los artículos de gran valor ya están hechos. El encanto ya está allí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5631 NE 5th Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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