Terreno en venta en 9 Anacostia Place, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26041482

📍 9 Anacostia Place, Fort Pierce, FL 34949

$2,100,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Rara oportunidad de adquirir un terreno de 0,79 acres con vistas directas al océano en Sea Oats, ubicado en la isla sur de Hutchinson
  • El terreno se ofrece listo para la construcción, con un permiso costero activo de la FDEP y un conjunto completo de planos de una casa personalizada diseñada por YRA Design
  • La propiedad cuenta con acceso privado a la playa y servicios públicos como agua, alcantarillado, electricidad de FPL y gas propano
  • La posibilidad de adquirir el lote adyacente, de 1,04 acres, también con permiso, para crear un compuesto de lujo con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de adquirir un terreno de 0,79 acres con vistas directas al océano en Sea Oats, ubicado en la isla sur de Hutchinson. Esta propiedad se ofrece lista para la construcción, con un permiso costero activo de la FDEP y un conjunto completo de planos de una casa personalizada diseñada por YRA Design, con aproximadamente 6.850 pies cuadrados, tres pisos, piscina, spa, ascensor y cinco dormitorios. Los planos arquitectónicos, estructurales, de MEP y de paisajismo, así como las renderizaciones profesionales, se transfieren, lo que ahorra años de diseño y permisos. La propiedad se encuentra en un enclave privado de diez lotes, con acceso a la playa por escritura, y cuenta con servicios públicos de agua, alcantarillado, electricidad de FPL y gas propano disponibles. El lote adyacente, el lote 10, de 1,04 acres, también con permiso, está disponible para su compra. La adquisición de ambos lotes permite la creación de un compuesto de lujo con vistas al océano, uno al lado del otro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $61.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 12:18 am

Medidas

Área del lote: 34,412.40 Sqft / 3197.02 m²
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 0.79

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Uso Actual: Desocupada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,266.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9 Anacostia Place, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,453,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ANACOSTIA
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Plano de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANACOSTIA (PB 43-1) LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 251980000140006
Zonificación: Hutch Island

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 12:18 am
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Anacostia
Número de Calle: 9
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34949
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 24' 33''
Longitud: W81° 43' 52.5''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa