Terreno en venta en 9 Anacostia Place, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26041482
9 Anacostia Place, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara oportunidad de adquirir un terreno de 0,79 acres con vistas directas al océano en Sea Oats, ubicado en la isla sur de Hutchinson
- El terreno se ofrece listo para la construcción, con un permiso costero activo de la FDEP y un conjunto completo de planos de una casa personalizada diseñada por YRA Design
- La propiedad cuenta con acceso privado a la playa y servicios públicos como agua, alcantarillado, electricidad de FPL y gas propano
- La posibilidad de adquirir el lote adyacente, de 1,04 acres, también con permiso, para crear un compuesto de lujo con vistas al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de adquirir un terreno de 0,79 acres con vistas directas al océano en Sea Oats, ubicado en la isla sur de Hutchinson. Esta propiedad se ofrece lista para la construcción, con un permiso costero activo de la FDEP y un conjunto completo de planos de una casa personalizada diseñada por YRA Design, con aproximadamente 6.850 pies cuadrados, tres pisos, piscina, spa, ascensor y cinco dormitorios. Los planos arquitectónicos, estructurales, de MEP y de paisajismo, así como las renderizaciones profesionales, se transfieren, lo que ahorra años de diseño y permisos. La propiedad se encuentra en un enclave privado de diez lotes, con acceso a la playa por escritura, y cuenta con servicios públicos de agua, alcantarillado, electricidad de FPL y gas propano disponibles. El lote adyacente, el lote 10, de 1,04 acres, también con permiso, está disponible para su compra. La adquisición de ambos lotes permite la creación de un compuesto de lujo con vistas al océano, uno al lado del otro.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9 Anacostia Place, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
