Terreno en venta en Tbd Waterford Lane, Yulee, FL 32097 con MLS-B26041603

📍 Tbd Waterford Lane, Yulee, FL 32097

$120,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construye tu mansión de estilo Lowcountry en este lote de esquina premium de 0,284 acres en la comunidad ribereña con portón de Waterman's Bluff
  • La propiedad cuenta con servicios públicos subterráneos, agua potable y alcantarillado sin cuotas de CDD
  • Disfruta de lujosas comodidades como un muelle comunitario, lanzamiento de kayak y un futuro muelle con 32 amarres en el río Bells

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construye tu mansión de estilo Lowcountry en este lote de esquina premium de 0,284 acres en la comunidad ribereña con portón de Waterman's Bluff. Enmarcada por majestuosos robles vivos, este lote listo para construir cuenta con servicios públicos subterráneos, agua potable y alcantarillado sin cuotas de CDD. Disfruta de comodidades de élite: un muelle comunitario, lanzamiento de kayak y un futuro muelle con 32 amarres en el río Bells. A minutos de las playas de la isla de Amelia, restaurantes y la playa de Fernandina. A 20 minutos del aeropuerto de JAX. ¡Lleva a tu constructor!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $9.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 2:04 pm

Medidas

Área del lote: 12,371.04 Sqft / 1149.31 m²
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.284

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,001.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Tbd Waterford Lane, Yulee, FL 32097, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $35,017.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINTE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Waterman's Bluff Owners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Teléfono de la asociación: (904) 225-9070

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 101 IN OR 1369/1974 LIGHTHOUSE POINTE #2 PB 7/145
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 413n28125001010000
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 2:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Waterford
Número de Calle: Tbd
Ciudad: Yulee
Estado: Florida
Código Postal: 32097
Condado: Nassau
Latitud: N30° 41' 0.1''
Longitud: W82° 27' 2.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041603 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041603
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