Apartamento en venta en 120 Lehane Terrace 109, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26041732
120 Lehane Terrace 109, North Palm Beach, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en primera planta con vistas al agua
- Acceso a piscina con vistas al intra-costero
- Posibilidad de alquilar amarres para barcos para propietarios
- Propiedad con aire acondicionado y electrodomésticos recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La primera planta, con vistas al agua, es un lugar ideal para relajarse en la piscina que ofrece vistas al intra-costero. La asociación ofrece amarres para barcos en alquiler para los propietarios ocupantes a un precio de 3 dólares por pie, hasta un máximo de 33 pies. La propiedad es muy limpia y cuenta con un dormitorio, con un sistema de aire acondicionado nuevo instalado el 25 de noviembre. El calentador de agua y los electrodomésticos tienen solo dos años de antigüedad. Al salir de tu patio cubierto y con pantalla, puedes acceder directamente al muro de contención y subir a tu barco para navegar a través del intra-costero hasta el océano. La ubicación es increíble.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$199,900.00
Precio original en que se listó:
$199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$276.48
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de julio de 2026 2:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
723 Sqft / 67.17 m²
Área Construida:
723 Sqft / 67.17 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
56
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,926.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 Lehane Terrace 109, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$119,261.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Navegación
Nombre de Edificio:
Sandpiper Condo
Nombre de la Subdivisión:
SANDPIPER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Coastal Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-781-8030
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SANDPIPER COND UNIT 109
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
68434216090000090
Zonificación:
R3 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
Howell L. Watkins
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de julio de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada:
26 de julio de 2026 2:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Dubin Realty, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lehane
Número de Calle:
120
Número de la Unidad:
109
Ciudad:
North Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33408
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 48' 14.5''
Longitud:
W81° 56' 50.8''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Este Inmueble en el Mapa
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