Casa en venta en 2863 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26041859
2863 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de 7,500 pies cuadrados en la orilla del agua con acceso directo al Intracoastal y sin puentes fijos
- 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, garaje para 3 coches
- Cocinas para chef y mayordomo de Italkraft, electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Dacor, y sala de vino para 1,000 botellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completada en 2022, esta residencia contemporánea de 7,500 pies cuadrados en la orilla del agua cuenta con 100 pies de agua profunda y acceso directo al Intracoastal, sin puentes fijos. La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, así como un garaje para 3 coches. Las cocinas para chef y mayordomo de Italkraft están equipadas con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Dacor, y la propiedad también cuenta con un cuarto de vino para 1,000 botellas con acabados de cuarzo de nivel 5. Otras características incluyen un gimnasio privado, un sistema de hogar inteligente Lutron, un sistema de audio de 18 altavoces, un sistema de aire acondicionado de 4 zonas, un generador Kohler de 38K, un tanque de propano de 1,000 galones, baños y pisos de porcelana en la parte inferior, pisos de roble europeo en la parte superior, una escalera de nogal flotante, un ascensor de acero inoxidable y una suite de propietario de 1,500 pies cuadrados con barra de desayuno. La puerta de entrada pivotante de tamaño extra, las puertas correderas de 11 y 12 pies que se pliegan, abren el espacio de vida de manera fluida hacia el exterior. La propiedad también cuenta con una piscina y spa de agua salada calentada, una cocina al aire libre personalizada, un muelle de hormigón con pedestal de energía y pilas de delfín, y está completamente amueblada. Por favor, utilice el tiempo de muestra para programar las visitas. Se requiere un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2863 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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