Terreno en venta en 205 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26041880

📍 205 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952

$995,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso directo al agua y un muelle existente
  • Ofrece vistas expansivas a lo largo de una costa natural con manglares
  • La propiedad tiene aproximadamente 100 pies de frente de agua y un muelle existente
  • Los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort, incluyendo un club, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos 205 SE Fiore Bello, un lote de vivienda de primera calidad en la comunidad exclusiva con portón de Rivella. Cubriendo aproximadamente 0,40 acres, esta propiedad excepcional ofrece acceso directo al agua, un muelle existente ya en su lugar, y no hay puentes fijos para un acceso conveniente a la navegación y al océano. Una de las pocas propiedades en la comunidad que disfruta de vistas expansivas a lo largo de una costa natural con manglares, la propiedad ofrece una combinación única de privacidad, belleza natural y vida en la orilla del agua. El lote de vivienda de tamaño generoso cuenta con aproximadamente 100 pies de frente de agua directo y un muelle existente, proporcionando un espacio amplio para una residencia de lujo personalizada, piscina y áreas de entretenimiento al aire libre. Los residentes disfrutan de las amenities de estilo de resort de Rivella, incluyendo un club, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y senderos para caminar pintorescos. Combinando la privacidad en la orilla del agua con la conveniencia diaria, la propiedad está a solo minutos de campos de golf de primera calidad, marinas, restaurantes en la orilla del agua, destinos de compras y las hermosas playas de la Costa del Tesoro. Ya sea que se imagine como un retiro privado en la orilla del agua o como una mansión personalizada de exhibición, 205 SE Fiore Bello presenta una oportunidad rara para construir en una de las comunidades de lujo en la orilla del agua más deseables de Port St. Lucie.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $57.11
Precio de Cierre: $950,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:44 pm

Medidas

Área del lote: 17,424 Sqft / 1618.74 m²
Características de la parcela: Drenaje
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, No hay puente fijo, Intracostero
Uso Actual: Unifamiliar
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 205 SE Fiore Bello, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: Islands of Ravello
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Islands of Ravello
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Restricciones de Escritura, Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER POINT PUD FIRST REPLAT (41-21) BLK 11 LOT 35 (OR 3791-2391; 3876-195)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441170102770008
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fiore Bello
Número de Calle: 205
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 12.5''
Longitud: W81° 40' 22.9''
Prefijo de dirección de calle: SE