Apartamento en venta en 8601 Boca Glades Boulevard W G, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26041968
8601 Boca Glades Boulevard W G, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad para todas las edades, no es una comunidad para personas mayores de 55 años
- Se permiten mascotas con restricciones
- Ubicación conveniente cerca de comunidades de lujo de GL Homes
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y patio cerrado en una comunidad segura con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nota: Esta no es una comunidad para personas mayores de 55 años. Es una comunidad para todas las edades. No es una comunidad HOPA. Se permiten mascotas con restricciones. Ubicada convenientemente cerca de comunidades de lujo de GL Homes, incluyendo Lotus Palm y Lotus Edge, con fácil acceso a la carretera Glades. Amplia residencia de esquina de 2 dormitorios en una comunidad segura con portón y patio cerrado. La unidad ofrece un gran potencial para remodelación, con cocina y baños listos para ser actualizados. Bien mantenida en su condición original, es una excelente oportunidad para personalizar y agregar valor. Ubicación céntrica conveniente en Boca Raton, en la carretera Glades, con fácil acceso a la autopista y la interestatal 95. Cerca de tiendas, restaurantes y supermercados. Ubicación muy céntrica con comodidades diarias. Ideal para residencia principal, uso estacional o propiedad de inversión. Se permiten alquileres según las pautas de la asociación. La unidad está en su condición original y es habitable, ofreciendo a los compradores la oportunidad de actualizar y personalizar según su preferencia. La cocina y los baños son funcionales pero están desactualizados. Excelente potencial para mejoras que agreguen valor. Ubicación céntrica conveniente en Boca Raton, en la carretera Glades, con fácil acceso a la autopista y la interestatal 95. Cerca de tiendas, restaurantes y supermercados. Por favor, consulte las reglas y pautas de la asociación de propietarios para obtener información sobre las restricciones de alquiler y ocupación. Requisitos de propiedad antes de alquilar: el plazo de alquiler mínimo es de 90 días. El plazo de alquiler máximo es de 183 días. No se permite un alquiler anual de 12 meses. Solo se permiten alquileres a corto plazo. Límite de ocupación de 3 personas para las unidades de 2 dormitorios. Esto sigue siendo bueno para los compradores inversores. La cuota de la asociación de propietarios es muy baja y pueden alquilar sus unidades, la mayoría de los lugares tienen cuotas altas y no permiten inquilinos. ¡Traiga un comprador preaprobado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8601 Boca Glades Boulevard W G, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
