Casa adosada (townhouse) en venta en 5673 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26041981
5673 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo del año 2020
- Zonificación para escuelas AAA+ en el área de PARKLAND
- Renovación personalizada con plano de piso abierto
- Vistas impresionantes al lago y vecindario con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Techo del año 2020. Zonificación para escuelas AAA+ en el área de PARKLAND. Escuela Marjory Stoneman Douglas. Renovación personalizada a plano de piso abierto. Encimeras de bloque de carnicero para chef ejecutivo y armarios de color ébano de alta brillo para experiencia de entretenimiento máxima. Meticulosamente mantenida. Vistas increíbles al lago. Vecindario con portón y piscina comunitaria. Las ofertas aceptables pueden calificar para un crédito del vendedor hacia los costos de cierre del comprador o la compra de una tasa de interés. El comprador no está obligado a usar el prestamista preferido del vendedor para que se acepte la oferta, sin embargo, debe usar el prestamista preferido del vendedor para calificar para el crédito, preguntar dentro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$515,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$299.88
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 2:01 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,784 Sqft / 165.74 m²
Área Construida:
2,272 Sqft / 211.08 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2020
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio, Contemporáneo, Niveles divididos (Split level), Europeo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Ninguno, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,416.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5673 NW 117th Avenue, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$354,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 220 voltios en garaje, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
150
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Seguridad, Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
WYNDHAM HEIGHTS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Addison Ct
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(954) 806-6393
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WYNDHAM HEIGHTS 158-5 B POR PAR A DESC AS COMM NE COR OF PARCEL A,S 148.13 TO POB,CONT S 31.89,W 102.15,N 31.83,E 100.32 TO POB AKA: LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484107170590
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Coral Springs
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de agosto de 2026 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 12:16 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de junio de 2026 11:04 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
117th
Número de Calle:
5673
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 4.7''
Longitud:
W81° 42' 58.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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