Apartamento en venta en 13 Lake Vista Trail 105, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26042056

📍 13 Lake Vista Trail 105, Port St. Lucie, FL 34952

$129,999.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina nueva
  • Ventanas de impacto nuevas y baño con ducha de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este encantador condominio de un dormitorio y un baño y medio ubicado en Vista St Lucie. Este condominio del primer piso para personas de 55 años o más está completamente renovado, con características como ventanas de impacto completamente nuevas, cocina nueva, piso de losa nuevo, baño nuevo con ducha de acceso y mucho más. Alardea de 800 pies cuadrados bajo techo, lo que proporciona un espacio de vida cómodo mientras es fácil de mantener. El diseño pensativo maximiza la funcionalidad con lavadora y secadora dentro de la unidad y porche trasero cerrado. Ya sea que esté buscando un nuevo lugar para llamar hogar o una propiedad de inversión, este condominio ofrece un atractivo práctico y un valor sólido. El mantenimiento mensual incluye cable, agua, basura, jardinería, seguro del edificio, comodidades, administración en el sitio y más. El techo se hizo a principios de este año. Esta es verdaderamente la definición de una oferta de llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,999.00
Precio original en que se listó: $129,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Peppertree
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,140.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13 Lake Vista Trail 105, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $481.81
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Vista St Lucie
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 772.878.6632
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ST LUCIE BLDG 13 UNIT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342250001730003
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Vista
Número de Calle: 13
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 10.5''
Longitud: W81° 40' 46.1''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042056 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042056
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