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Casa en venta en 22612 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26042073

📍 22612 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428

$1,100,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,497 Sqft / 324.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños con un diseño flexible y actualizado
Cuenta con un teatro privado, tres habitaciones adicionales y un loft separado
Dispone de un jardín tropical privado con piscina personalizada, cocina al aire libre y paisajismo exuberante
Ubicada en Boca Raton con escuelas calificadas y cerca de restaurantes, tiendas y parques regionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta no es la típica casa de Boca Winds. Esta hermosa residencia actualizada de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece un diseño raro y flexible con un teatro de cine privado, tres habitaciones adicionales y un loft separado, lo que la hace perfecta para invitados, familiares, entretenimiento o trabajar desde casa. Dentro, disfrute de un plano de planta abierto, luz natural, actualizaciones meticulosas en toda la propiedad y áreas de vida amplias diseñadas para la vida moderna. Fuera, pase a su propia oasis tropical privada que cuenta con una piscina personalizada, cocina al aire libre, césped artificial, paisajismo exuberante y una increíble privacidad. Ubicada en Boca Raton con escuelas calificadas y cerca de restaurantes, tiendas, la autopista y el Parque Regional del Condado del Sur. Escanee el código en las fotos para acceder al sitio web de la propiedad, videos y detalles completos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 2:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Loft, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,497 Sqft / 324.88 m²

Área Construida: 4,134 Sqft / 384.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,176.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22612 Middletown Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $518,034.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $108.75

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $48.5

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Área de taller, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BOCA WINDS PAR F

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Boca Winds HOA

Nombre de la asociación 2: B.W. HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-451-3899

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA WINDS PAR F LT 70

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414727050000700

Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge

Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:59 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Middletown

Número de Calle: 22612

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 37.2''

Longitud: W81° 45' 7.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042073

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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