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Casa en venta en 2261 SE Pear Lane, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26042153

📍 2261 SE Pear Lane, Port St. Lucie, FL 34952

$275,000.00

2 Dorm.

1 Baños

904 Sqft / 83.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 1 baño completamente actualizada
Con garaje para 1 auto y sin cuotas de asociación de propietarios
Diseño moderno de concepto abierto y cocina actualizada
Ubicación conveniente en el corazón de Port St. Lucie

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta residencia unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño completamente actualizada con un garaje para 1 auto y sin cuotas de asociación de propietarios. Presenta un diseño moderno de concepto abierto, esta casa lista para mudarse ofrece pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior y exterior fresca, una cocina actualizada y electrodomésticos nuevos. Los espacios de vida luminosos y acogedores fluyen sin esfuerzo, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Disfruta de un patio trasero espacioso con mucho espacio para mascotas, juego, jardinería o futuras ampliaciones. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Ubicada convenientemente en el corazón de Port St. Lucie, a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales. Asequible, actualizada y lista para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 904 Sqft / 83.98 m²

Área Construida: 1,204 Sqft / 111.86 m²

Área del lote: 11,326 Sqft / 1052.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,817.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2261 SE Pear Lane, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $230,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 30 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 30- BLK 1573 LOT 4 (MAP 45/07N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342064514860007

Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 1:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 3:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 3:01 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Pear

Número de Calle: 2261

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 19''

Longitud: W81° 43' 41.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042153

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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