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Oficina en renta en 1857 Banks Road 1857-1859, Margate, FL 33063 con MLS-B26042390

📍 1857 Banks Road 1857-1859, Margate, FL 33063

$4,281.97

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2,035 pies cuadrados de oficina bien mantenida
Seis oficinas privadas y dos baños privados
Dos entradas separadas y área de recepción y espera acogedora
Plan flexible con zona central de trabajo colaborativo y espacio para 3-4 puestos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para arrendar un conjunto de oficinas profesionales en el muy deseado Parque Empresarial Banks Road. Este espacio de oficina bien mantenido de 2,035 pies cuadrados ofrece un diseño funcional y eficiente pensado para una variedad de usos profesionales. Las características incluyen dos entradas separadas, una recepción y área de espera acogedora, seis oficinas privadas, dos baños privados, una cocina/área de descanso, una sala de IT/servidores dedicada y una amplia zona central de trabajo colaborativo con espacio para 3-4 puestos de trabajo adicionales. El plano flexible ofrece una combinación ideal de oficinas privadas y espacio de trabajo colaborativo. Ubicado convenientemente con fácil acceso a las principales vías, amplio estacionamiento y rodeado de negocios establecidos, este espacio de oficina llave en mano. El precio mensual incluye CAM. El inquilino es responsable de los servicios públicos. Llame al agente de listado con cualquier foto y para programar una visita.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,281.97

Precio original en que se listó: $4,281.97

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Profesional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de la climatización, Seguro, Agua, Servicio de limpieza, Mantenimiento, Seguro de Responsabilidad por Incendio

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional, Almacenamiento, Profesional/oficina, Residencial, Construcción / Contratista, Financiero, Bienes Raíces, Publicidad, Complejo de Suites Ejecutivas, Contabilidad, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Hobby

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 8:41 pm

Medidas

Área Construida: 2,035 Sqft / 189.06 m²

Área del lote: 2,035 Sqft / 189.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Edificio: Área de recepción, Baño(s) privado(s)

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Plano

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Oeste de US-1, Ver observaciones

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,065.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1857 Banks Road 1857-1859, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 46

Características del Estacionamiento: Asignado, Estacionamiento Accesible, Gratis, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 110 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: BANKS BUSINESS PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Bylaws & Documents

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINTO MARGATE II 154-13 B PORTION OF PARCEL A DESC AS:COMM SW COR PAR A,E 348.30,N 252.63 TO POB,N 40,E 25,S 40,W 25 TO POB & COMM SW COR PA

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230330520

Zonificación: M-1A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 8:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Banks

Número de Calle: 1857

Número de la Unidad: 1857-1859

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 11.4''

Longitud: W81° 48' 13.5''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042390

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